被误伤的刚需,该不该接手买房?

博九线上官网 只需要受伤,你应该接管房子吗?诸葛找到了一所房子

过去两年房地产市场表现最明显的一点是强调“稳定”。看来外面的世界发生了变化,我并没有惊呆了。

为了维持房地产市场的稳定,各种措施,以挤出房地产市场的金融水,无论是深信托还是有针对性的减少,无疑是房地产投机者和自由资金的一大杀手,当然,它确实取得了很多成就。结果。

但另一方面,无论是稳定的购房政策还是货币政策,对于许多只需要买房的人来说,这些策略显然是意外受伤。

虽然基准利率是这些年来最低的,但基于4.9的基准利率,这两年基本上上涨了10%以上,这与13年没有太大差别。

3ff1eab06d47431da7411d90232e05ec.png

最后,房地产市场稳定,我想买房子,但我看到很多关于房地产市场低迷的争论,但也面临首付,利率,购买限制,限制销售和其他政策,许多只需要发现在过去两年买房子既费力又困惑。

不允许进行政策判断

房地产市场在过去两年透露的信息并不含糊,但大多数人并没有看到南墙,也不想相信。

在过去的几天里,有一个很好的例子。事实上,早在4月和5月就有迹象表明“短期内没有房地产被用作刺激经济的手段”。即使在重申“房子不活”之后,大多数人仍然怀疑。

再加上复杂的外部压力,以及过去房地产市场的各种表现形式以及朋友的各种调解,许多人选择忽视真实的声音。

不久前,一个部门还表示,即使你牺牲短期增长,也不会用房地产作为提振经济发展速度的手段。但即使面对如此积极的信号,许多人仍然“受到质疑”。

直到政治局的消息传来,前天“房地产在短期内并没有被用作刺激经济的手段”。这种长期的猜疑和运气已经解决了。

因此,对于真正的政策和方向,每个人总是习惯于保留一点运气。就像我们在抓挠一样,我们总是喜欢抓挠所有的“感谢顾客”,然后我们还要完成它。我们总是要等到“真正的锤子”才动手。决定了,但实际上太晚了。

这种犹豫不决贯穿了许多买家的一生,这使得大多数人很难看到这种情况。

别告诉我,我在几个房地产周期中经历过房地产市场规则。我相信,如果你开始下一个浪潮,你将无法踏上它。

不够快

另一个问题是,即使你看到了这种情况,除了难以做出判断外,反应速度也很重要。在房地产市场,缺钱从来不是钱、房子和需求。缺乏的是反应的速度。但遗憾的是,许多人没有这样做。

从古至今,士兵们的速度都是肤浅的。事实上,买房子或投资也是一样的。一旦你看到目前的情况,你必须迅速开始和避免留下,特别是在买房子。

普通人买房子,远远不能像房地产投机商那样把房子当作商品,买卖很快。他们中的大多数人只需要决定买一套房子,首先和家人讨论,然后开始筹款看房子。这两个步骤通常需要很长时间。一旦主要家庭成员不同意,它将进入长期的拔河比赛。

然而,当房地产市场有众所周知的上升趋势时,时间无疑等于金钱。如果你犹豫不决,价格就不一样了。

当房价开始上涨时,它们往往会很快上涨。我们会发现,在以前的涨价中,许多地区一个月后的价格与一个月前的价格相差很大。

我曾经和一些调解员聊天,并问他们最害怕的客户是什么样的。他们中的大多数人都害怕遇到顾客,他们正在看房子并关注房地产市场四五年,但仍然没有错过乘坐公共汽车的机会。这些顾客收到的房产信息过于繁琐,不清楚他们想要什么样的房子,这通常被称为“挑眼”。

中介也难以说服,所以你只能买房子很长时间而且买不到房子。毫无疑问,看到前方后很难站在现场,即使这是一个很好的机会站在它前面。

时间差异

总之,我们很容易发现,我们无法事先确认我们对房地产市场政策的预判,并且很难做出快速反应。这两点无疑是道路上最致命的伤害,只需要买房子。

而这两大支柱,专业投资者很少踩到,至少不是两个都踩到了。

事实上,作为普通买家,我们不得不承认,大多数人对房地产市场的把握很差。因此,在购买房屋时,毫无疑问您需要重新规划自己的周期,您还需要有自己的节奏。

对于投资者来说,在深夜买房是资金迟入。最大的好处是最重要的,所以购买节点特别准确。但这不仅仅是需要的情况。如果你不买房子,你会把它放在你的财务管理中。一年收入不多。如果你降低租房成本,你就不会失去太多。

存储所需的钱是为了完成购房的任务。然后你可以选择一个相对合适的点,而你不必像投资者那样。在今年下半年,实际上是买房的好时机。

未来房地产市场

你为什么这么说?我们先来谈谈目前的房地产市场情况。

关于昨晚美联储的降息,央行和决策层长期以来预测会议在过去几天表明它不会被用作短期刺激,这相当于定下基调事先,这避免了今天降息可能引起的恐慌。他自己的态度。因此,无论未来外部形势如何变化,我们的内部房地产市场仍然以“稳定”为主导。

在稳定的基础上,它意味着它不会上升,也不会急剧下降。这句话听起来很熟悉吗?因为这个论点已经持续了很长时间。不可否认的是,2017年,居民的债务比率和房地产市场的水资源都达到了相当高的水平,但这个高度不太可能被迫制造。它只能通过监管缓慢释放。今年上半年进行了400多次和200多次调整。

在这一年中,尽管这些积压工作并未完全被稀释,但现在还不是投资者进入市场的时候,但这足以满足需求。

f8cee9d77abb4e89b1e8a521e659eaf5.png

在相对平缓的点上入场也比进入已经开始漂浮的点要好得多。

无论是来自房地产市场的大周期还是过去两年的房价走势,现在都不是高潮。

在房地产市场的低迷时期,议价空间也是最大的。让我们举一个简单的例子,一个80平方米的房子,假设议价6万,相当于比一平方米便宜750元,然后谈谈代理费,然后保存链接。省钱也很好。

购买后,当整体房价波动一平方米,并将下降近1000元,这将是一个需要的损失。

然而,在“保持而不是投机”的基调下,未来的抵押贷款利率不太可能下降,银行资金进入房地产市场的渠道受到严格限制。在下半年,中国的房地产市场仍在阻止通货膨胀和反倾销。

09: 35

焦点桂林站只需要受伤,你应该接管房子吗?诸葛找到了一所房子

过去两年房地产市场表现最明显的一点是强调“稳定”。看来外面的世界发生了变化,我并没有惊呆了。

为了维持房地产市场的稳定,各种措施,以挤出房地产市场的金融水,无论是深信托还是有针对性的减少,无疑是房地产投机者和自由资金的一大杀手,当然,它确实取得了很多成就。结果。

但另一方面,无论是稳定的购房政策还是货币政策,对于许多只需要买房的人来说,这些策略显然是意外受伤。

虽然基准利率是这些年来最低的,但基于4.9的基准利率,这两年基本上上涨了10%以上,这与13年没有太大差别。

3ff1eab06d47431da7411d90232e05ec.png

最后,房地产市场稳定,我想买房子,但我看到很多关于房地产市场低迷的争论,但也面临首付,利率,购买限制,限制销售和其他政策,许多只需要发现在过去两年买房子既费力又困惑。

不允许进行政策判断

房地产市场在过去两年透露的信息并不含糊,但大多数人并没有看到南墙,也不想相信。

在过去的几天里,有一个很好的例子。事实上,早在4月和5月就有迹象表明“短期内没有房地产被用作刺激经济的手段”。即使在重申“房子不活”之后,大多数人仍然怀疑。

再加上复杂的外部压力,以及过去房地产市场的各种表现形式以及朋友的各种调解,许多人选择忽视真实的声音。

不久前,一个部门还表示,即使你牺牲短期增长,也不会用房地产作为提振经济发展速度的手段。但即使面对如此积极的信号,许多人仍然“受到质疑”。

直到前一天政治局的消息说“房地产在短期内没有用作刺激经济的手段”。这种长期的怀疑和运气得到了解决。

因此,关于真正的政策和方向,每个人都习惯于保留一丝运气。正如我们正在抓挠,我们总是喜欢刮掉所有“谢谢你的顾客”,然后我们仍然需要完成它。在做之前我们总是要等待“真正的锤子”。决定,但实际上已经太晚了。

这种犹豫贯穿了许多买家的生活,这使得大多数人很难看到这种情况。

不要告诉我,我在一些房地产周期中经历过房地产市场规则。我相信如果你开始下一波,你将无法踩到它。

不够快

另一个问题是,即使你看到了这种情况,除了难以做出的困难判断之外,反应的速度也很重要。在房地产市场,缺钱从来不是钱,房子和需求。缺乏的是反应的速度。但遗憾的是很多人没有。

自古以来,士兵的速度一直是肤浅的。事实上,买房或投资也是如此。一旦你看到目前的情况,你必须快速启动,避免留下来,特别是买房子。

普通人买房子,远远不能像房地产投机者那样将房子用作商品,买卖很快。他们中的大多数人只需要决定买房子,先与家人讨论,然后开始筹集钱来看房子。这两个步骤通常需要很长时间。一旦主要的家庭成员不同意,它将进入一场长时间的拔河比赛。

然而,当房地产市场有一个众所周知的上涨趋势时,时间无疑等于金钱。如果你犹豫不决,价格可能不一样。

当房价开始上涨时,它们往往会非常快。我们会发现,在之前的增长中,一个月后许多地区的价格与一个月前的价格大不相同。

我曾经和一些调解员聊天,并问他们最害怕的客户是什么样的。他们中的大多数人都害怕遇到顾客,他们正在看房子并关注房地产市场四五年,但仍然没有错过乘坐公共汽车的机会。这些顾客收到的房产信息过于繁琐,不清楚他们想要什么样的房子,这通常被称为“挑眼”。

中介也难以说服,所以你只能买房子很长时间而且买不到房子。毫无疑问,看到前方后很难站在现场,即使这是一个很好的机会站在它前面。

时间差异

总之,我们很容易发现,我们无法事先确认我们对房地产市场政策的预判,并且很难做出快速反应。这两点无疑是道路上最致命的伤害,只需要买房子。

而这两大支柱,专业投资者很少踩到,至少不是两个都踩到了。

事实上,作为普通买家,我们不得不承认,大多数人对房地产市场的把握很差。因此,在购买房屋时,毫无疑问您需要重新规划自己的周期,您还需要有自己的节奏。

对于投资者来说,在深夜买房是资金迟入。最大的好处是最重要的,所以购买节点特别准确。但这不仅仅是需要的情况。如果你不买房子,你会把它放在你的财务管理中。一年收入不多。如果你降低租房成本,你就不会失去太多。

存储所需的钱是为了完成购房的任务。然后你可以选择一个相对合适的点,而你不必像投资者那样。在今年下半年,实际上是买房的好时机。

未来房地产市场

你为什么这么说?我们先来谈谈目前的房地产市场情况。

关于昨晚美联储的降息,央行和决策层长期以来预测会议在过去几天表明它不会被用作短期刺激,这相当于定下基调事先,这避免了今天降息可能引起的恐慌。他自己的态度。因此,无论未来外部形势如何变化,我们的内部房地产市场仍然以“稳定”为主导。

在稳定的基础上,它意味着它不会上升,也不会急剧下降。这句话听起来很熟悉吗?因为这个论点已经持续了很长时间。不可否认的是,2017年,居民的债务比率和房地产市场的水资源都达到了相当高的水平,但这个高度不太可能被迫制造。它只能通过监管缓慢释放。今年上半年进行了400多次和200多次调整。

在这一年中,尽管这些积压工作并未完全被稀释,但现在还不是投资者进入市场的时候,但这足以满足需求。

f8cee9d77abb4e89b1e8a521e659eaf5.png

在相对平缓的点上入场也比进入已经开始漂浮的点要好得多。

无论是来自房地产市场的大周期还是过去两年的房价走势,现在都不是高潮。

在房地产市场的低迷时期,议价空间也是最大的。让我们举一个简单的例子,一个80平方米的房子,假设议价6万,相当于比一平方米便宜750元,然后谈谈代理费,然后保存链接。省钱也很好。

购买后,当整体房价波动一平方米,并将下降近1000元,这将是一个需要的损失。

然而,在“保持而不是投机”的基调下,未来的抵押贷款利率不太可能下降,银行资金进入房地产市场的渠道受到严格限制。在下半年,中国的房地产市场仍在阻止通货膨胀和反倾销。

仅提供信息存储空间服务。

阅读()